Particulier » Actueel aanbod » De Opgang 2 - Bedrijfs onroerend goed, Wind Beheer Drachten
De Opgang 2 - Bedrijfs onroerend goed, Wind Beheer Drachten
Vloeroppervlak:
Het totaal verhuurbare vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 3.000m².
Kantoorruimte begane grond 774m²
Kantoorruimte 1e verdieping 750m²
Kantoorruimte 2e verdieping 750m² (thans verhuurd)
Kelderruimte 685m²
Parkeren
Parkeernorm 1:80 m² v.v.o
Parkeerplaats
€ 225,- per plaats per jaar excl. BTW.
Voorzieningen:
Het pand wordt opgeleverd inclusief:
Beveiligde entree
Systeemplafonds voorzien van 'hoogfrequente' ingebouwde verlichtingsarmaturen.
Lift
Metalstud scheidingswanden
Luchtbehandelingsysteem
Kabelgoten voorzien van elektra en eventuele bekabeling.
Huurprijzen
Kantoorruimte begane grond € 120,- /m² /jaar excl. BTW.
Kantoorruimte 1e verdieping € 110,- /m² /jaar excl. BTW.
Kelderruimte € 25,- /m²/jaar excl. BTW.
Servicekosten
Naast de huurprijs wordt er een bedrag van € 20,- /m²/jaar excl. BTW, als voorschot op de servicekosten en de levering van diensten
De levering en diensten kunnen onder meer omvatten:
- Gasverbruik inclusief vastrecht
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten.
- Waterverbruik inclusief vastrecht
- Onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelinginstallaties
- Onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s)
- Onderhoud en periodieke controle van hydrofoor installatie
- Onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouw bewaking-, storingsmelder- en noodstroominstallaties
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder/of terrein.
- Verzorging huisvuil, containerverhuur e.d.
- Assurantiepremie buitenbeglazing.
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens ( 2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Betalingen: huur en servicekosten en BTW per maand vooruit.
Overige condities: huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken
Aanvaarding: per direct.
Bouwjaar: 1981-1990