Particulier » Actueel aanbod » Burg. Wuiteweg 38 - Bedrijfs onroerend goed, Wind Beheer Drachten
Burg. Wuiteweg 38 - Bedrijfs onroerend goed, Wind Beheer Drachten
Het object betreft het voormalige kantoor van de thuiszorg de Friese Wouden. Het pand is op een prominente plaats gelegen nabij het gemeentehuis, stadsschouwburg De Lawei, ING Bank, het Centrada gebouw, het busstation Van Knobelsdorffplein, Wind Groep en de Friesland Bank.
Het object is uitstekend bereikbaar, met eigen vervoer vanaf de Rijkswegen N381 en A7. Het hoofdbusstation Van Knobelsdorffplein is op circa 100 meter afstand gelegen. De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.260m². Het aantal parkeerplaatsen bedraagt 35, het openbaar parkeerterrein Kiryat Onoplein (gratis parkeren) is direct achter het pand gelegen.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- beveiligde entree
- centrale hal met receptie en diverse balies
- sanitaire voorziening per verdieping
- pantry
- luchtbehandeling- en verwarmingsysteem, deels airco
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, WCD's en databeveiliging.
- lift
- systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen
- beveiligingsinstallatie
- archief en kluisruimte
- fietsenstalling
De huurprijsindicatie bedraagt per m²/jaar:
- Kelder: € 15,-
- Begane grond: € 120,-
- Eerste verdieping: € 100,-
- Tweede verdieping: € 90,-
Verhuur in units is mogelijk.
De service kosten bedragen € 25,- per m²/jaar, te vemeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De levering en diensten kunnen ondermeer omvatten:
- gasverbruik, inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten
- waterverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelinginstallaties
- onderhoud en periodieke controle van de liftinstallaties
- onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie
- onderhoud en periodieke controle van glazenwasinstallatie
- onderhoud en periodieke controle van brandmelders, gebouwbewaking, sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering
- assurantiepremie buitenbeglazing
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Het object is uitstekend geschikt voor zakelijke dienstverlening en/of non-profit instellingen. Bestemd voor kantoorruimte, financiële dienstverlening
Bijzonderheden bij verhuur:
Huurtermijn: 5 jaar
Huurprijsaanpassing: jaarlijks op indexbasis CPI basis reeks 2006=100
Huuringangsdatum: in overleg
Opzegtermijn : 12 maanden
Borg: Bankgarantie 1 kwartaal huur inclusief servicekosten en BTW
Bouwjaar: 1970-1971
Per direct beschikbaar